Перепланировка помещений
Для многих россиян – безболезненная перепланировка своего жилья – еще объект мечтаний. Только недавно в России стали строить квартиры-трансформеры, в которых жильцы сами могут спланировать конфигурацию отдельных комнат или оставить всё помещение в виде одной комнаты-студии.
Самое большое число перепланировок делается в домах типовой постройки. Многие хозяева квартир желали бы увеличить размеры кухонь, разделить совмещенные санузлы и ванные комнаты, убрать узкие коридоры. Легче всего изменить дизайн интерьера дачного дома или особняка, где нет соседей за стеной. Для остальных владельцев жилья путь перепланировки помещений лежит через процедуру получения разрешения в местном органе власти. Несколько лет назад процедура получения разрешения имела очень долгий срок, а положительный результат зависит в основном от воли чиновников. Это толкало людей на совершение самовольных перепланировок без получения предварительного разрешения. Массовое число таких планировок пришлось на время после получения гражданами прав собственности на жилье. Перепланировка помещения позволяла сразу воплотить в жизнь представления жильцов о комфортном жилье. Однако другой стороной массовых бесконтрольных перепланировок стали слишком рискованные ремонты, заканчивающие приведением в негодность всего строения. Снос несущих стен или установка слишком тяжелого оборудования настолько ослабляло несущую способность конструкции зданий, что жить в переделанных квартирах становилось опасно жильцам и их соседям.
Для урегулирования положения с перепланировками законодатели пересмотрели Жилищный кодекс. В новой редакции закона понижена роль чиновников на процесс принятия решения. Одновременно усилена ответственность за несанкционированную перепланировку.
|
 |
